ఏటా వేతనం పెరిగితే దానికి తగ్గట్టే రుణ చెల్లింపు బోనస్, ఇతరత్రా నగదు అందితే అదీ ఈఎంఐకే ఇలా చేస్తే వడ్డీ భారం; కాల వ్యవధి రెండూ తగ్గుతాయి లేదంటే రుణ కాల వ్యవధి పెంచుకోవడమే పరిష్కారం సొంతింటిని గౌరవానికి చిహ్నంగా భావించే వారు మనలో చాలామంది. సొంతిల్లును తమ జీవితంలో కీలక లక్ష్యాల్లో ఒకటిగా చేర్చుకోవAడంతో పాటు దాన్ని ఏదో ఒకరోజు వీలైతే చిన్న వయసులోనే సాకారం చేసుకోవాలని కోరుకోవడం సహజం. తక్కువ వడ్డీ రేట్లకే గృహ రుణాలు లభించే ప్రస్తుత పరిస్థితుల్లో సొంతింటి కల సాకారం అసాధ్యమేమీ కాదు. కేంద్రం నుంచి ఇళ్ల కొనుగోలుకు వడ్డీ రాయితీలు కూడా ఉండడంతో బడ్జెట్ ధరలోని గృహాలకు డిమాండ్ పెరిగింది. మున్ముందు ఈ మార్కెట్ ఇంకా వృద్ధి చెందుతుందనేది నిపుణుల అంచనా. అయితే, సొంతింటికి ప్లాన్ చేసుకునే వారు తమ వంతు కొంత నిధిని సమకూర్చుకోకపోతే ప్రతి నెలా అధికంగా ఈఎంఐ చెల్లించాల్సి వస్తుంది. దీంతో వస్తున్న ఆదాయంలో అధిక భాగం ఇంటి రుణ వాయిదాలకే చెల్లించాల్సిన పరిస్థితి ఎదురవుతుంది. ఈ నేపథ్యంలో ఇంటి రుణాన్ని ఇబ్బంది లేకుండా స్మార్ట్గా తీర్చే మార్గాలను నిపుణులు తెలియజేస్తున్నారు... బోనస్...
మ్యూచువల్ ఫండ్స్ ఓ పెద్ద ప్రపంచం. అందులో ఈక్విటీ ఫండ్సే రూ.2,500కుపైగా ఉన్నాయి. మరి ఇంత భారీ సంఖ్యలో ఉన్న ఈక్విటీ ఫండ్స్ నుంచి మీకు అనువైన పథకం ఎంపిక ఎలా? అన్నది సాధారణ ఇన్వెస్టర్లకు కొరుకుడు పడదు. అయితే, ఈ విషయంలో కొన్ని అంశాల ఆధారంగా ఫండ్స్ను ఎంపిక చేసుకోవచ్చని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు. ***పన్ను ఆదా కోసం అయితే... ఆదాయపన్ను ఆదా చేసుకోవడమే మీ లక్ష్యమైతే మీ పోర్ట్ఫోలియోలో ఈక్విటీ లింక్డ్ సేవింగ్స్ స్కీమ్ (ఈఎల్ఎస్ఎస్) తప్పకుండా ఉండాలి. క్రమం తప్పకుండా ఈ ఫండ్స్లో పెట్టుబడులు చేస్తూ వెళితే దీర్ఘకాలంలో మంచి రాబడులు అందుకోవడానికి అవకాశం ఉంటుంది. ఈఎల్ఎస్ఎస్ పథకాల్లోనూ ఒక్కో పథకం ఏ స్టాక్స్లో ఇన్వెస్ట్ చేస్తుందన్న దాని ఆధారంగా రిస్క్ ఆధారపడి ఉంటుంది. ***పెట్టుబడులు ఎంత కాలం? మీ పెట్టుబడులను ఎంత కాలం కోసం పెడుతున్నారన్న అంశమే ఈక్విటీ ఫండ్స్ను ఎంచుకోవాలా లేక డెట్ ఫండ్స్ను ఎంచుకోవాలా అనేదాన్ని నిర్ణయిస్తుంది. దీర్ఘకాలం కోసం అయితే, అంటే ఐదేళ్లుపైబడి కోసం ఈక్విటీలు మెరుగైన సాధనం. స్వల్ప కాలంలో ఈక్విటీ మార్కెట్లో ఆటుపోట్ల ప్రభావం ఎక్కువగా ఉంటుంది. దీర్ఘకా...